326 - ما الحكم إذا استأجرت بيت من شخص لمدة سنة وبعد شهرين اشتريت البيت منه؟ ابن عثيمين

الصورة الثانية فيما إذا ورد عقد على عقد كلامنا الآن فيما إذا ورد عقد على عقد هل يبطيه أم لا وسبق التفصيل في ذلك في الصورة الثانية إذا كان العقد المملوك به المنفعة غير مؤبد كالإجارة مثاله آجرت فلانا هذا البيت لمدة سنة مفهوم هذا ولا لا بعد مضي شهرين اشتريت البيت منه فقد ورد الآن عقد على عقد لأن المشتري يملك العين والمنفعة فصارت المنفعة الآن مستحقة للمشتري بعقد الإجارة السابق وبعقد البيت اللاحق فهل تبطل الإجارة السابقة أو لا تبطل في خلاف لكن من الذي يترتب على خلاف إذا قلنا بأنها تنفسخ فإن المشتري يرجع على البائع بأجرة بقية المدة إذا قلنا نها تنفسخ وإذا قلنا لا تنفسخ فإنه لا يرجع كلام مفهوم أو لا مفهوم طيب ما هو مفهوم طيب بعت عليك بيتا وكنت قد آجرت إياه سنة آجرتك هذا البيت سنة تبتدئ من شوال آجرتك إياه في شهر محرم اشتريته مني أنت بعت عليك كم مضى من العجارة؟ شهرين؟ ثلاثة ثلاثة ثوال للقاعدة للحجة ثلاثة شهر بقين؟ تسعة شهر هل تنفسخ العجارة لأنك ملكت البيت أو لا تنفسخ؟ فيه؟ فيه وجهان كما قال ماليف أو روايتان والفرق بين الوجهين والروايتين أن روايتين عن أحمد والوجهين عن الأصحاب طيب إذا قلنا إنها لا تنفسخ فأنت لا ترجع علي بشيء لأنك تستوفي المنافع بمقتضى العقد الأول وإذا قلنا تنفسخ فأنت ترجع علي بثلاثة أرباع الأجرة إذا قدرنا أن الأجرة 400 ريال ترجع علي بكم؟ 300 ريال لأنك لم تستوفي إلا ربعا مدة وإذا تشهر فأنت الأول لا مفهوم؟ طيب نعم