[4009] من باع بيتًا واستثنى سكناه سنة فهل يجوز له أن يؤجره ؟ - تعليقات على الكافي لابن عثيمين

فإن عرض المشتري على البائع عوضها لم يلزمه قبوله لأن حقه تعلق بعينها فأشبه ما لو استأجرها وإن أراد البائع إجارتها تلك المدة فقال ابن عقين يصح في قياس المذهب لأنه استحق نفعها فملك إجارتها كالمستأجر صحيح لكن لو قال المشتري لما رأى أن البائع أجرها لو قال أنا أحق بها ولي الشفعة فهل يملك ذلك ظاهر كلامهم أنه لا يملك ولكن الصحيح أنه يملك ذلك لأن هذا من دفع الضرر عنه أن يأتي إنسان غير البائع يسكنها فإن فيه ضررا عليه وما دام البائع قد تخلى عنها ولم يتمسك بها فإن مشتريها أحب بها من غير لأن معه الأصل والمنفع فرق فهمتهم هذه ولا لا طيب رجل باع بيتا واستثناء سكناه مدة سنة فقبل المشتري ثم إن البائع أراد أن يؤجر البيت هذه السنة فهل يملك ذلك أو لا؟ المعرف يقول يملكه نقل عن ابن هاقيل أنه يملك ذلك لأن المنفع هذا هذه للبائع كالمستأجر يستأجر بيتا لمدة سنة فله أن يؤجره لكن بسبب أن لا يؤجره لأحد أكثر منه ضررا كما مرض أقول لو أن مشتري البيت قال للبائع ما دمت تريد أن تؤجره فأنا حق به أنا أعطيك العجرة فهل يملك ذلك أو لا؟ نقل ظاهر كلام الفقهاء أنه لا يملك والصواب أنه يملك ذلك وأنه يقال للبائع خذ العجرة التي تريد أن تأجرها به من المشتري ولا تدخل عليه أناسا قد يضرونه